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2014 一級(jí)機(jī)電實(shí)務(wù)案例分析課堂練習(xí)
（一）
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案例一
【背景資料】
某施工單位通過(guò)招標(biāo)承接了一棟 35 層的商務(wù)辦公樓宇的機(jī)電安裝工程。合同中規(guī)定工程承包范圍包括：給水
排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)和電梯安裝。工程所需 6 臺(tái)電梯和安裝在 33 層設(shè)備房的 4 臺(tái)冷水
機(jī)組已由業(yè)主招標(biāo)選定生產(chǎn)廠家，并與空調(diào)冷水機(jī)組生產(chǎn)廠簽訂了供貨合同。由于招標(biāo)時(shí)電梯生產(chǎn)廠是包安裝的，
為方便施工管理，業(yè)主授權(quán)總承包單位按招標(biāo)條件與生產(chǎn)廠簽訂供貨和工程安裝合同。
電梯安裝施工過(guò)程中，在井道內(nèi)進(jìn)行焊接工作時(shí)，火花從井道口飄出引燃正在利用通道進(jìn)行裝飾工程用木板加
工場(chǎng)地中的刨花，火勢(shì)很快發(fā)展，施工人員一面報(bào)警一面進(jìn)行救火，但是打開(kāi)臨時(shí)消防栓，沒(méi)有水，采用施工用水，
水量不足，不能控制火勢(shì)。消防車(chē)趕到時(shí)，由于道路被堆放的腳手架和工程用鋼材等阻塞，無(wú)法靠近著火電……
【問(wèn)題】
1、冷水機(jī)組和電梯應(yīng)由哪個(gè)單位負(fù)責(zé)監(jiān)造？
2、監(jiān)造大綱內(nèi)容有哪些？
3、設(shè)備運(yùn)輸?shù)竭_(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，項(xiàng)目部應(yīng)如何進(jìn)行驗(yàn)收？
4、設(shè)備及材料的搬運(yùn)要注意哪些問(wèn)題？
5、施工用水包括哪些內(nèi)容？有什么要求？從該起火災(zāi)事故分析，指出哪些工作沒(méi)有做好？
【案例一參考答案】
答 1：冷水機(jī)組由業(yè)主負(fù)責(zé)監(jiān)造，電梯由總承包單位負(fù)責(zé)監(jiān)造。因?yàn)槔渌畽C(jī)組是由業(yè)主招標(biāo)選定生產(chǎn)廠家，并與空
調(diào)冷水機(jī)組生產(chǎn)廠簽訂了供貨合同。電梯是業(yè)主授權(quán)總承包單位按招標(biāo)條件與生產(chǎn)廠簽訂供貨和工程安裝合同。
答 2：P298 第 1-5 行
答 3 設(shè)備運(yùn)輸?shù)竭_(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，項(xiàng)目部應(yīng)該按照設(shè)備驗(yàn)收程序組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收：
總包應(yīng)根據(jù)到貨的進(jìn)度安排設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收； 電梯安裝是分包給原制造廠家的，進(jìn)場(chǎng)
驗(yàn)收時(shí)總包配合分包進(jìn)行驗(yàn)收。 設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收應(yīng)分二步，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和使用前的檢
查。
進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的步驟如下：
（1）進(jìn)行書(shū)面檢查，重點(diǎn)查產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)許可證、檢驗(yàn)報(bào)告、設(shè)備技術(shù)文件。
（2）對(duì)設(shè)備包裝物的外觀檢查，要求按進(jìn)貨檢驗(yàn)程序規(guī)定實(shí)施； 設(shè)備安裝前的存放、
開(kāi)箱檢查要求按設(shè)備存放、開(kāi)箱檢查規(guī)定實(shí)施。 進(jìn)行外觀檢查，重點(diǎn)查外觀是否有損
壞，檢查零配件、專用工具是否與裝箱清單相符。
（3）需要復(fù)檢的進(jìn)行抽樣送檢
（4）驗(yàn)收應(yīng)作記錄
（5）驗(yàn)收合格后應(yīng)獲得監(jiān)理工程師的簽證
（6）做好標(biāo)記，入庫(kù)保管、發(fā)放。 設(shè)備用于工程前還應(yīng)進(jìn)行使用前的檢查，以免用錯(cuò)材料，及時(shí)發(fā)現(xiàn)因保管不當(dāng)
造成設(shè)備損壞、零配件缺失的情形。 保證用于工程的設(shè)備質(zhì)量符合要求。
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答 4：設(shè)備及材料的搬運(yùn)要注意以下問(wèn)題——【知識(shí)點(diǎn)】教材 P325 和 P328
（1）選用合適的搬運(yùn)設(shè)備和工具及方法；
（2）做好防護(hù)工作即保護(hù)產(chǎn)品標(biāo)識(shí)；
（3）對(duì)易燃易爆品的搬運(yùn)，要有詳細(xì)的搬運(yùn)措施，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施。
（4）對(duì)于大件設(shè)備的搬運(yùn)，要注意沿途道路的承載力；
（5）沿途障礙物應(yīng)進(jìn)行清理。
答 5：施工臨時(shí)用水包括：①施工生產(chǎn)用水②生活用水③消防用水。
要求有：
①供水量滿足使用要求；
②水源盡量采用永久性供水系統(tǒng)；
③臨時(shí)性的消防用水設(shè)計(jì)應(yīng)大于施工用水量、且處于常供狀態(tài)。
從該起火災(zāi)事故分析主要有以下工作沒(méi)有做好：
①安全教育且防范工作沒(méi)有做好。
②施工作業(yè)面的協(xié)調(diào)沒(méi)有做好；
③臨時(shí)用水的設(shè)計(jì)不符合要求；
④消防通道的建立和按施工情況進(jìn)行及時(shí)調(diào)整的工作沒(méi)有做好。
案例二
【背景資料】
A 公司參與遠(yuǎn)離所在地?zé)掍搹S的機(jī)電安裝工程總承包的投標(biāo)，投標(biāo)前作了如下工作：
⒈分析了招標(biāo)文件工程范圍，本工程含機(jī)械設(shè)備安裝、電氣及自動(dòng)化系統(tǒng)安裝、鋼結(jié)構(gòu)及非標(biāo)準(zhǔn)件制作安裝、工業(yè)
給排水施工、防腐及保溫工程、筑爐工程。并分析本公司施工技術(shù)力量?jī)?yōu)劣勢(shì)，認(rèn)為本公司安裝技術(shù)力量雄厚，主
體工程及主要系統(tǒng)由本公司承擔(dān)，其他工程擬采用分包的形式分別分包給具有相應(yīng)施工資質(zhì)的公司，并對(duì)其經(jīng)營(yíng)狀
態(tài)和價(jià)格水平進(jìn)行了調(diào)研。
⒉因本工程是以固定總價(jià)，合同包干，一次包死，施工中不發(fā)生簽證及變更費(fèi)，因此在標(biāo)書(shū)編前重點(diǎn)調(diào)研了工程有
關(guān)的法律法規(guī)，施工所在地的施工條件，氣候條件及環(huán)境，建設(shè)單位的資金情況，參加了標(biāo)前會(huì)議交底和答疑，并
認(rèn)真復(fù)核了工程量。
⒊在施工組織設(shè)計(jì)編制中，該公司重點(diǎn)描述了企業(yè)信譽(yù)、施工組織、進(jìn)度計(jì)劃、施工裝備配置，尤其施工方案的編
制內(nèi)容，得到評(píng)標(biāo)人員及建設(shè)單位一致贊許。
⒋投標(biāo)過(guò)程中嚴(yán)格按時(shí)按規(guī)定遞交了標(biāo)書(shū)，評(píng)標(biāo)時(shí) B 公司因施工過(guò)程估算費(fèi)用偏高、工程量偏大、計(jì)價(jià)形式有誤等
原因造成總價(jià)過(guò)高，偏離招標(biāo)規(guī)定而出局，而 C、D、E 三公司也因技術(shù)或報(bào)價(jià)等原因落選。最終 A 公司中標(biāo)。
A 公司進(jìn)場(chǎng)后，為確保工程安全實(shí)施，在組織編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的同時(shí)，認(rèn)真編制了應(yīng)急預(yù)案，明確了
應(yīng)急預(yù)案的實(shí)施要點(diǎn)和應(yīng)急反應(yīng)的實(shí)施原則。
【問(wèn)題】
1、 根據(jù)工作內(nèi)容，本工程中 A 公司可能發(fā)生哪些專業(yè)承包工程？
2、根據(jù)標(biāo)前調(diào)查研究?jī)?nèi)容要求，本案例 A 公司在調(diào)查研究過(guò)程中的重大缺陷有哪些？會(huì)產(chǎn)生哪些不良后果？
3、施工方案編制時(shí)，重點(diǎn)應(yīng)編制哪些內(nèi)容？
4、 從 B 公司出局，分析標(biāo)書(shū)合成過(guò)程中應(yīng)注意的事項(xiàng)。
5、請(qǐng)具體說(shuō)明應(yīng)急反應(yīng)的實(shí)施原則。
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【案例二參考答案】
答 1：從專業(yè)承包工程的分類(lèi)分析 A 公司在本工程中的專業(yè)承包工程可以有：
防腐及保溫專業(yè)承包工程；筑爐砌筑專業(yè)承包工程； 工業(yè)給排水專業(yè)承包工
程；鋼結(jié)構(gòu)及非標(biāo)準(zhǔn)件制作安裝專業(yè)承包工程； 非關(guān)鍵和非主要的機(jī)械設(shè)備
安裝專業(yè)安裝工程； 非關(guān)鍵和非主要的電氣自動(dòng)化專業(yè)承包工程。
（提示：這類(lèi)題要會(huì)抄背景條件）
答 2：從投標(biāo)前重點(diǎn)調(diào)研對(duì)象和內(nèi)容出發(fā)，本案例 A 公司在調(diào)查研究過(guò)錯(cuò)中的重大缺陷有：
未調(diào)研當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力及其價(jià)格；
材料供應(yīng)情況及其價(jià)格； 施工機(jī)
具市場(chǎng)租賃情況及其價(jià)格。
這將造成報(bào)價(jià)時(shí)因人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)的偏差過(guò)大而帶來(lái)單價(jià)和總價(jià)偏差過(guò)大，輕者給施工成本控制帶來(lái)
困難，造成該項(xiàng)目虧損，重者將可能在開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)過(guò)程中因價(jià)格過(guò)高或過(guò)低被淘汰出局。
答 3：從投標(biāo)文件的編制注意事項(xiàng)分析，投標(biāo)標(biāo)書(shū)中，施工方案在技術(shù)、工期、質(zhì)量、安全保證等方面有創(chuàng)新且利
于降低施工成本，這些對(duì)招標(biāo)人員最有吸引力。
（提示：可以用投標(biāo)策略的知識(shí)點(diǎn)來(lái)答題）
答 4：針對(duì) B 公司的出局，在標(biāo)書(shū)合成過(guò)程中，要注意以下問(wèn)題
⑴認(rèn)真復(fù)合計(jì)算工程量，并要考慮到市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)；
⑵確定切實(shí)可行又具有一定優(yōu)勢(shì)的施工方案和施工進(jìn)度；