銀河大廈安裝
施工組織設(shè)計(jì)
中建八局二公司銀河大廈安裝施工組織設(shè)計(jì)
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第一章 工程概況
第一節(jié) 工程簡(jiǎn)述
第一節(jié) 工程簡(jiǎn)述
銀河大廈位于濟(jì)南市較繁華地帶經(jīng)七緯二路口西南角，正對(duì)東方大廈，
是集營(yíng)業(yè)、高級(jí)辦公、培訓(xùn)中心、職工食堂、職工康樂(lè)設(shè)施、地下車庫(kù)、
地下人防及大型設(shè)備房等功能為一體綜合性建筑;總建筑面積為 86098m２，
地下三層，地上四十二層，總高度 175.60m。該工程主要包括通風(fēng)空調(diào)、消
防、給排水、強(qiáng)電、弱電等系統(tǒng)。
通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)包括地下三層及地上部分的采暖、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)、供
熱及防煙排煙工程，主要設(shè)備包括有制冷機(jī)組、各類泵、換熱器、空調(diào)機(jī)
組、冷卻塔、各類風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、蒸汽發(fā)生器、蒸汽減壓裝置、水箱、
通風(fēng)器等。
消防系統(tǒng)包括室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、水幕消防系統(tǒng)、
CO 自動(dòng)滅火系統(tǒng)、防火卷簾等部分組成，主要設(shè)備包括有各類水泵、噴頭，
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消火栓、報(bào)警閥組等。
給排水系統(tǒng)包括生活給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)(包括雨水、污水、
廢水)、中水系統(tǒng)、游泳池系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)及各類衛(wèi)生設(shè)備安裝。
強(qiáng)電系統(tǒng)包括電力、照明、防雷與接地等工程，主要設(shè)備包括變壓器，
高、低壓開(kāi)關(guān)柜，各類配電箱等。
弱電系統(tǒng)包括通訊自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、大廈自動(dòng)化管理系銀河大廈安裝施工組織設(shè)計(jì)
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統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)、保安自動(dòng)化系統(tǒng)。
此外，還有電梯、自備發(fā)電機(jī)、油箱、廚房、金庫(kù)、武器庫(kù)等部分的
安裝。
第二節(jié) 工程特點(diǎn)
一、施工技術(shù)、工程質(zhì)量要求高
本工程為高層建筑，內(nèi)部設(shè)施完備，技術(shù)先進(jìn)，裝修水準(zhǔn)高，安裝工
程只有達(dá)到高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，才能保證設(shè)施的可靠性、安全性及建筑、安裝、
裝飾三者的整體美觀與協(xié)調(diào)。
二、工程地處市中心，施工場(chǎng)地狹窄
該工程地處市中心繁華地區(qū)，材料進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸受到限制，必須組織夜
間運(yùn)輸，因施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹窄，這樣給材料加工、施工增加了很大難度，
同時(shí)也將增大二次搬運(yùn)量。
三、工程施工配合量大、面廣、時(shí)間長(zhǎng)
該工程電氣部分設(shè)計(jì)(含強(qiáng)、弱電系統(tǒng))多而繁雜，線路縱橫交錯(cuò)，分
布在樓面墻體及吊頂頂棚內(nèi)敷設(shè)，大量預(yù)埋工作必須配合土建主體施工，
設(shè)于吊頂內(nèi)的穿線管敷設(shè)、箱盒安裝也必須緊密配合二次裝修工作進(jìn)行。
消防噴淋頭的水平標(biāo)高與吊頂配合要求高，要達(dá)到整齊劃一。
四、設(shè)備自動(dòng)化程度高
該工程設(shè)備大多數(shù)為進(jìn)口的高科技產(chǎn)品，技術(shù)先進(jìn)，設(shè)備精密，自動(dòng)銀河大廈安裝施工組織設(shè)計(jì)
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化程度高，選用各種先進(jìn)的控制設(shè)備，安裝調(diào)試復(fù)雜。
第三節(jié) 施工技術(shù)關(guān)鍵
本安裝工程量大、工藝復(fù)雜，施工時(shí)必須抓住重點(diǎn)，特別要注意以
本安裝工程量大、工藝復(fù)雜，施工時(shí)必須抓住重點(diǎn)，特別要注意以下
幾 個(gè) 方1．面要:做 好各類管線的 預(yù)留預(yù)埋工作。
2．通風(fēng)空調(diào)施工時(shí)要注意機(jī)房、冷凍站及豎井等重點(diǎn)部位的施工。冬
季管道試壓后要及時(shí)將水放凈，避免管道凍裂。
3．閥門(mén)、管件等在施工前要進(jìn)行必要的檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保無(wú)泄漏、無(wú)
次品。
4．強(qiáng)電系統(tǒng)要重視豎井大截面電纜的展放，避免出現(xiàn)安全事故。
５、弱電系統(tǒng)綜合布線困難大，系統(tǒng)調(diào)試復(fù)雜，要予以高度重視，同
時(shí)弱電系統(tǒng)和當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T(mén)聯(lián)系多，要密切配合。
6．高層建筑排水管道試水困難，要采取切實(shí)可行的辦法進(jìn)行。
7．消防噴淋頭施工質(zhì)量要求高，要和裝修緊密配合，做到美觀、整齊。
同時(shí)消防系統(tǒng)自動(dòng)化程度高，要認(rèn)真做好調(diào)試工作。銀河大廈安裝施工組織設(shè)計(jì)
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第二章 施工組織
第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置
安裝工程施工全過(guò)程中，除了自始至終要和土建、裝飾配合外，安裝
各專業(yè)之間的交叉配合及施工部署尤為重要，根據(jù)本工程的特點(diǎn)和要求，
我們組織具有高層建筑施工管理經(jīng)驗(yàn)的人員，組成以汪觀省為項(xiàng)目經(jīng)理，
王永寬，王玉華為項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的 “銀河大廈安裝工程項(xiàng)目部”，按照
ISO9002 的質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，全面負(fù)責(zé)該大廈的安裝工程，項(xiàng)目部下設(shè)施工技
術(shù)、質(zhì)量安全、物資供應(yīng)、預(yù)(結(jié))算、設(shè)備管理等方面的專職人員，同時(shí)
二公司總部及二公司安裝公司將作為其后盾，積極做好后期服務(wù)及各項(xiàng)保
障工作。
組織機(jī)構(gòu)設(shè)置見(jiàn)附錄。
第二節(jié) 施工力量布置
為了保證該工程高速、優(yōu)質(zhì)地完成，我們將選擇具有高層施工經(jīng)驗(yàn)的
技術(shù)工人，按照不同專業(yè)組成九個(gè)施工隊(duì)，具體為:
空調(diào)安裝隊(duì)、通風(fēng)隊(duì)，強(qiáng)電隊(duì)、弱電隊(duì)、消防安裝隊(duì)、給排水隊(duì)、設(shè)
備隊(duì)、保溫隊(duì)、電梯隊(duì)等。
以上劃分是按照系統(tǒng)劃分的，如遇系統(tǒng)之間出現(xiàn)區(qū)域交叉時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)可
局部調(diào)整。同時(shí)，各施工隊(duì)可根據(jù)進(jìn)度及總體安排，再分成若干施工班組，
以充分發(fā)揮技術(shù)特長(zhǎng)和專業(yè)施工水平。安裝工程勞動(dòng)力配備計(jì)劃見(jiàn)附錄。銀河大廈安裝施工組織設(shè)計(jì)
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第三節(jié) 施工準(zhǔn)備工作
充分的施工準(zhǔn)備將是工程得以順利進(jìn)行的有力保證，本安裝工程準(zhǔn)備
主要內(nèi)容見(jiàn)表 2-1.
表 2-1 安裝工程準(zhǔn)備主要內(nèi)容
工作內(nèi)容 完成時(shí)間 負(fù)責(zé)人
組建銀河項(xiàng)目部 97年5月18日
汪觀省
設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)辦公室 97年6月15日
預(yù)留預(yù)埋 施工人員進(jìn)場(chǎng) 97年6月18日
汪觀省
配合作業(yè) 施工人員進(jìn)場(chǎng) 97年6月18日
大批作業(yè) 施工人員進(jìn)場(chǎng) 98年4月15日
王永寬